Respuesta
Un contrato de arras es un acuerdo relacionado con la futura compraventa en el que normalmente se entrega una cantidad de dinero y se fijan las condiciones esenciales de la operación. Es importante comprobar qué consecuencias se han pactado, porque no todas las arras permiten desistir libremente. Si son arras penitenciales, el comprador puede desistir perdiendo la cantidad entregada y el vendedor puede hacerlo devolviendo el doble. En otros casos, las consecuencias del incumplimiento dependerán de lo pactado y puede llegar a exigirse el cumplimiento del contrato o la correspondiente indemnización. Si la compra depende de obtener una hipoteca, conviene dejar expresamente regulado qué sucede si finalmente no se concede la financiación.
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