Respuesta
Antes de comprar, comprueba las cargas, deudas y afecciones que puedan repercutir sobre la vivienda. Solicita una nota simple del Registro de la Propiedad para conocer las cargas inscritas, como hipotecas o embargos, y pide información sobre posibles deudas del IBI. Si la vivienda pertenece a una comunidad de propietarios, comprueba también el certificado del estado de deudas con la comunidad y si existen derramas ya aprobadas pendientes de pago. Ten en cuenta que determinadas deudas de comunidad e IBI pueden afectar legalmente al inmueble incluso aunque correspondan al anterior propietario, por lo que conviene aclarar su situación antes de firmar la compraventa.
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