Respuesta
Si la vivienda está en una zona de mercado residencial tensionado, el precio del nuevo alquiler puede estar limitado. Si esa vivienda estuvo alquilada como vivienda habitual en los últimos 5 años, la nueva renta no puede superar, con carácter general, la última renta actualizada del contrato anterior. En determinados casos previstos por la ley puede aumentarse hasta un 10 %. Si el arrendador es un gran tenedor, además debe respetarse el límite que marque el sistema estatal de índices de referencia. Si la vivienda no estuvo alquilada como vivienda habitual en los últimos 5 años, ese índice solo se aplicará cuando así se haya establecido para esa zona tensionada.
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