Respuesta
La nota simple es un documento informativo del Registro de la Propiedad que permite comprobar quién aparece como titular de la vivienda y si constan cargas o limitaciones inscritas, como hipotecas, embargos, usufructos, servidumbres o afecciones. Es muy útil antes de entregar dinero o firmar un contrato. No sustituye a la escritura ni tiene el mismo valor que una certificación registral, pero ayuda a detectar riesgos antes de comprar.
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